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西充“鹭岛·财富天街让利6000万元,住宅的价格买商铺”

2014-05-23 10:39:14   来源:南充日报    阅读:

    近两天,《南充日报》、《南充晚报》、本地电视台、网络媒体铺天盖地都是“鹭岛·财富天街让利6000万元,住宅的价格买商铺”的报道。据了解,鹭岛·财富天街商铺价格大部分在4000元至6000元/㎡之间,这几乎和西充本地的住宅价格持平。一时间,南充及周边区县沸腾了,难道真如部分专家所言,三四线楼市即将崩盘?还是该项目资金链断裂,开发商企图收回部分成本全身而退?带着这些疑问,本刊记者专程赶赴西充实地考察,并采访了鹭岛项目负责人以及来自省内外的多位品牌商家、业界专家,希望揭开西充鹭岛让利6000万元的内幕。
  鹭岛,就是要让业主赚大钱!
  ——南充万睿文旅发展有限公司总经理 张先平
  专刊记者在鹭岛展示中心见到了鹭岛开发商南充万睿文旅的张总。对于业界的各种猜疑,张总显得非常平静,他带着专刊记者围绕西充北部新城及鹭岛·财富天街转了一圈,然后对专刊记者说:“鹭岛·财富天街是南充市重点项目,地处中央黄金地段,与西充县政府重点打造的政务会议中心、生态文化广场、博物馆、体育馆、文化馆及鹭岛五星级酒店等完善的市政配套无缝连接。西充城市发展战略充分保证了项目的投资前景。”专刊记者看到占据中心地段的鹭岛·财富天街,是西充首座集吃、喝、玩、乐、购于一体的生活体验商业综合体,项目规划12座天街,层层退台、户户超值,28部电梯/扶梯,层层直达、户户临街,实现了商铺360°无死角。该项目也是南充地区第一个超1000个停车位的综合体,且开发商自持60%物业,与商家共创财富平台,并将在开业3年投入300万元宣传推广,给了投资商家一粒定心丸。
  专刊记者更加好奇了,鹭岛项目投资商东睿集团到底是一家什么企业,具备如此实力,敢在县级城市斥巨资打造标杆级城市综合体?张总骄傲地说:“东睿集团是一家集产业投资、实业开发和商贸连锁为一体的综合性企业集团,公司目前投资、参股、控股的企业超过20家,涉及有商贸连锁、地产开发、有色金属、金融银行等产业领域,我们有充足的现金流,所以敢于让利6000万元,就是要让认同鹭岛的业主赚大钱!”
  鹭岛这种地段的综合体,买了不赚都难!
  ——温州商会副会长 孙海利
  瀑布式人流、丰富的业态规划,卡宴不愿错失这次赚钱盛宴
  ——卡宴KTV董事 付梅
  专刊记者有幸在“2014西充城市投资高峰论坛”见到孙副会长,他毫不吝啬地向记者分享了自己对西充商业投资前景和鹭岛的判断:鹭岛这种地段的综合体,买了不赚都难!
  孙会长表示,温州人总结出商业地产投资首先要看清项目地段,鹭岛·财富天街处于西充北部新城唯一的中心地段,作为西充首座城市综合体,其业态又具有唯一性、稀缺性、不可复制性,买了不赚钱都难。
  据悉,已经签约进驻西充鹭岛·财富天街的主力店之一的卡宴KTV,竟主动提出和鹭岛项目投资商东睿集团达成战略合作的意愿。卡宴KTV董事付梅女士对专刊记者坦言:“作为南充本地企业,我们始终关注着周边区县的发展,希望能够在区县市场找到更好的发展机会,但一直找不到符合我们要求的好项目。不得不承认,鹭岛·财富天街让我们眼前一亮。抛开其交通优势与地段价值不说,项目作为综合体的聚集效应,以及各业态相互‘傍大款’关联增值,一定能为我们带来大量的客流;另外就是,财富天街科学的动线设计,充分引导人流如同瀑布般自上而下覆盖各个楼层。因此,卡宴不愿错失能够颠覆西充传统商业模式的赚钱盛宴。”
  鹭岛令南充疯狂,不足为奇
  ——四川电视台《天府房产》主编 孙晶磊
  我已经看到太平洋影城在鹭岛·财富天街的生意就像中国电影节节高
  ——太平洋影城业务总监 张强
  据了解,太平洋影城在对西充整个商业地产市场充分调研比较后,毫无悬念地进驻鹭岛·财富天街。太平洋影城的张总对专刊记者表示:“财富天街是南充周边区县首个大型城市综合体,这一点非常符合影城的选址要求,所以当即决定抢先与财富天街签约,以此契机进入商业即将蓬勃发展的西充市场。”张总透露,业内都知道电影院进入综合体以后,能起到集客作用,带来15-35岁的强大消费人群,并能把顾客的滞留时间从1个小时延伸到3个小时。电影院周边的商铺楼层往往比社区底商更抢手。
  对于鹭岛让利6000万元的举动,四川电视台《天府房产》栏目主编孙晶磊表示:“我观察鹭岛系列作品多年,鹭岛一直都是商业搅局者,其目的就是最大限度让业主赚大钱。”而对于西充鹭岛·财富天街,孙主编则认为,财富天街领先西充商业10年完全没问题,甚至放在成都也具有一定的竞争力,其投资价值、升值空间无需多言,有眼光的投资者当然会热烈追捧。所以,鹭岛·财富天街令投资商家疯狂,自然是情理之中的事情。

   原标题:让利6000万元,西充鹭岛
【责任编辑:胡丽君】
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关键词:天街 鹭岛 西充

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