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烧毁的53辆车为何得不到解决

2017-01-07 22:29:58   来源:绸都在线    阅读:
  本网讯(廖凯):近日,有市民报料称,事发2016年6月24日00时40分许的火灾事故,造成位于南充市顺庆区清泉寺南路31号的和锦名苑小区内一停车棚的53辆车辆烧毁烧损,直接经济损失112728.5元,所幸无人员伤亡(详见南顺公消火认字[2016]第0003号火灾事故认定书)。但就这烧毁烧损的53辆车辆,事隔6个多月至今仍未得到妥善处理和解决,受损业主们苦不堪言,怨声载道,却又无可奈何。

  图一:烧毁的电动车

       事情原由

  2016年6月24日凌晨,位于南充市顺庆区清泉寺南路31号的和锦名苑小区内突发大火,经当地消防官兵奋力扑救终将大火熄灭,后经核实,此次大火导致该小区业主的48辆电瓶车、摩托车、自行车被烧毁,及5辆轿车受损。

  据业主王先生说,小区内的电瓶车停车棚突发大火,大火瞬间吞噬了整个停车棚,多辆电动车被大火烧毁,而停在停车棚对面的5辆私家车也有不同程度的损毁,所幸并无人员伤亡。

  小区业主彭女士称,由于火灾事发时间是凌晨,很多居民皆已入睡。火灾发生后,“噼噼啪啪”的燃烧声音,惊醒了附近居民。见此情境,多位居民跑到楼下参与救援,并打开消防栓灭火。

  据业主猜测,可能是由于夜里降雨,导致正在充电的电瓶车线路故障起火。

  图二:被烧毁的车辆

       南充市公安消防火灾事故认定书(附认定书图片)

  火灾事故基本情况:2016年06月24日00时49分,南充市公安消防支队119指挥调度室接到报警称,位于南充市清泉寺南路31号的和锦名苑小区车棚发生火灾,过火面积70㎡,火灾烧毁烧损车辆共53辆,直接经济损失为112728.5元,未造成人员伤亡。

  经调查,对起火原因认定如下:起火时间为2016年6月24日00时40分许,起火部位位于和锦名苑小区车棚7号支撑柱周围,起火点为17号车所在部位,起火原因排除人为放火、雷击引起火灾、自燃引发火灾、外来火源引发火灾的可能,不排除17号车电气线路短路引发火灾的可能。


图三:火灾事故认定书

  小区受损业主反映情况

  2017年1月5日上午,据和锦名苑小区受损业主彭女士反映,从去年2016年6月24日凌晨发生火灾以来,至今未有任何解决方案明确给予他们,火灾中受损的业主代表曾多次向有关部门反映事件原由,但都未有任何具体落实解决此事的措施,她希望有关部门能尽快解决此事,给受损业主有个明确的答复,而不是一拖再拖,久不见解决,更希望媒体能起到监督作用。

  受损业主唐女士称,她的电动车价值2350元,自从去年火灾中烧毁后,至今没得到解决,自己也不知向谁反映,只好到小区物业管理中心询问进展情况并如实反映。


图四:受损业主正在指认被烧毁的电动车

  原物业管理公司:南充天诚物业管理有限公司

  南充天诚物业管理有限公司马强民介绍说,发生在2016年6月24日凌晨和锦名苑小区内车棚火灾事故,事发后就即时向受损业主们提出过解决方案,但因协商可能会导致双方不满意等情况发生,同意受损业主通过法律途径解决纠纷,并在2016年的7月1日在该小区大门口及单元门口等公共区域显著位置张贴了《撤场公告书》(附公告书内容照片),向全体业主进行告知。

  马强民说,经四川南充天诚物业管理有限公司股东会研究决定:无论有无接手方,公司都将于2016年9月1日8时停止和锦名苑的物业管理服务工作,并撤离该小区。


图五:撤离公告

  现任物业管理公司:南充龙都物业有限公司

  南充龙都物业有限公司莫永智说,从2016年9月1日起,南充龙都物业有限公司正式为和锦名苑小区提供物业服务工作以来,陆陆续续有受损业主向他们反映因火灾造成的车辆损失到目前也没有得到解决和赔偿,希望龙都物业管理公司能帮助协调解决此事。

  但由于诸多因素所致,南充天诚物业公司以物管费收取困难等理由不得以解除了《南充和锦名苑小区前期物业服务协议》,并于8月31日晚撤走全部工作人员,正式停止小区物业服务,后经南充市房管局顺庆办事处指导,为维护小区的正常秩序,保持小区和谐安全、稳定,根据物业管理条例的相关之规定,面向社会公开选聘物业服务企业,最终选聘南充龙都物业有限公司为该小区物业管理公司。


图六:情况说明书

  业内人士

  1月6日下午,笔者电话连线南充市物业管理协会秘书长吴子渝,对于该事件,吴子渝说“通过事件的实际情况来看,主要考虑以下几方面,一是修建的车棚是否安全;二是当晚业主在使用车棚的时候是否规范;三是物业管理公司当晚值班是否规范。”

  “对于此事件,各方都应积极主动处理,而不要推诿或静观其变”南充市永红物业管理有限公司陈勇说“我们首先要让双方了解对方的苦衷,这样才能有助于站在对方的角度思考问题。”

  律师说法

  南充市人大代表、四川助民律师事务所律师廖丹表示,该事件首先要看物管公司的值班情况,当晚是否在岗;其次,受损业主与物管公司双方最好协商解决,如果协商未果,可通过法律途径解决纠纷。

【责任编辑:商业联合会】
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